El precio medio de un estudio geotécnico para una casa o solar ronda los 1.200 euros. Sus precios, sin embargo, pueden variar entre los 300 y los 3.000 euros. Cuando se trata de estudios de mayor envergadura, como sucedería con las construcciones de gran envergadura, los precios podrían superar los 20.000 euros. Las variaciones de precio dependerán principalmente de la complejidad del estudio, el tamaño del área, el lugar donde se realizará el trabajo o la maquinaria y recursos que sean necesarios, dependiendo de los objetivos del proyecto, entre otros factores.
Un estudio geotécnico es un examen muy detallado del terreno sobre el que se va a construir un edificio o se va a realizar alguna otra obra de gran importancia. Las personas cualificadas para realizar este trabajo son expertos en geología e ingeniería civil que deberán cumplir con la legislación vigente en la materia.
Fases del estudio
En el primer caso, los profesionales deberán tomar diferentes muestras de suelo y subsuelo. Esto se hace a través de investigaciones mecánicas, pozos de prueba y encuestas. Posteriormente, las muestras son llevadas al laboratorio, lo que permite obtener el perfil geológico e hidrogeológico del terreno. Los resultados se reflejarán en el informe final, que incluirá también aspectos topográficos, figuras, planos, imágenes y otra posible información adicional, como la presentación de los problemas existentes y las posibles soluciones o determinaciones derivadas.
Con base en el estudio, la empresa constructora o inversora podrá tomar decisiones importantes que afectan el tipo y las condiciones de construcción de los cimientos, lo que puede afectar en gran medida la planificación y el costo de las obras.
Complejidad
Hay que tener en cuenta que la complejidad del estudio geológico está íntimamente relacionada con la zona concreta sobre la que se van a realizar las obras, en cuanto a la extensión del terreno, el tipo de suelo existente y el tipo de edificación que se va a construir. . Construido. Así, cuanto mayor sea el estudio técnico, mayor será el coste final.
Tipo de proyecto
Se realizan estudios geotécnicos para la construcción de viviendas unifamiliares, grandes edificios residenciales y comerciales, centros comerciales y otras infraestructuras públicas y privadas. Según el caso, un determinado tipo de suelo puede ser más o menos adecuado, pudiendo desaconsejarse la construcción en él, por el riesgo de movimiento de tierras o ubicación en zonas inundables, zonas sísmicas, etc. El tamaño de la construcción que motiva el estudio se verá reflejado en el presupuesto de la misma.
Ubicación
Al contratar una empresa para realizar este servicio, es necesario tener en cuenta los costos relacionados con el sitio de construcción. Si la sede de la empresa encargada de realizar el estudio está muy alejada, el costo final tenderá a aumentar, principalmente por la dificultad en el traslado de materiales y maquinaria, así como del personal involucrado. Las posibles complicaciones en el acceso a la zona también son factores que modifican los presupuestos.
La máquina
El tipo de equipo requerido para realizar este estudio dependerá de las características del trabajo a realizar y las especificidades del terreno. La disponibilidad de recursos y su movilidad para una gran construcción suponen un coste superior por este concepto respecto a otros casos. Además, el hecho de que las máquinas y equipos sean propios o subcontratados, así como su antigüedad, puede provocar importantes diferencias en el presupuesto.
Laboratorio
El laboratorio a cargo del procesamiento de muestras puede ser parte del mismo servicio o ser externo. Es habitual que el pedido sea más cómodo y económico si la empresa contratante dispone de laboratorio propio.
Otras condiciones
El estudio del suelo y su duración puede estar condicionado por otros factores, como dificultades imprevistas que puedan surgir durante la extracción de muestras o agentes atmosféricos. Esto puede afectar al precio final del estudio, por lo que conviene anticiparse a todas las condiciones externas.
