La limpieza de los conductos de ventilación es una tarea de mantenimiento muy importante, cuyo objetivo es comprobar su estado para evitar malos olores, alergias por la concentración de agentes como el polen, crecimiento bacteriano, bloqueos, deterioro del sistema o algunas enfermedades. que son el resultado de una mala purificación del aire.
El precio de la limpieza de conductos de ventilación es de 490 euros de media, y los costes mínimos son de 120 y 1200 euros. Existen algunas variables que pueden afectar el presupuesto final de la limpieza de conductos de aire acondicionado, como el tipo de sistema, la accesibilidad o sus dimensiones, entre otras.
métodos de limpieza
El método de limpieza utilizado en el mantenimiento del sistema de ventilación puede afectar el precio del servicio. Los diferentes métodos de limpieza utilizados son:
- Aire bajo presión: este tipo de limpieza se realiza arrastrando la suciedad hasta el final del canal. Para ello, se introduce una manguera que inyecta aire a presión en el cabezal, y posteriormente se aspiran las partículas mediante un aspirador.
- Cepillado y presión de aire: este trabajo se realiza con herramientas especiales no metálicas, para evitar dañar los conductos de ventilación. En principio, el cepillado lo puede hacer un robot, en cuyo caso el coste suele ser mayor, o una cuerda de remolque.
- Aspiración de contacto: Se realiza mediante aspiración directa con un aspirador especial. Es el sistema más sencillo y asequible para la limpieza de conductos de ventilación.
tipos de lineas
Otro aspecto a tener en cuenta a la hora de presupuestar un servicio es el tipo de conducto que conforma la red de ventilación. De acuerdo con CTE DB HS 3 (Calidad del aire interior), los diferentes tipos de conductos deben tener siempre un acabado que dificulte su ensuciamiento y sea fácil de limpiar. En este sentido, dependiendo del tipo de canal, se debe garantizar la posibilidad de limpieza de la siguiente manera:
- Canales de drenaje para ventilación híbrida: la inspección y limpieza se realiza en la cresta y en la salida.
- Canales de drenaje para ventilación mecánica: La limpieza se realiza tanto en la parte superior como al comienzo de las secciones verticales.
- conductos de admisión: La limpieza de este tipo de canal de ventilación se realiza cada 10 metros, como máximo en todo el recorrido.
Dimensiones
Cuando la limpieza de los conductos de aire acondicionado es de mayor envergadura, entre otros de tipo industrial, hotelero o aeroportuario, los costes son mayores debido a la complejidad y tamaño de las instalaciones.
Para realizar este tipo de servicio se utiliza un sistema de análisis robótico y video inspección que permite evaluar el estado de los conductos de ventilación. Además, cuentan con un sistema «coordinado» de eliminación, aspiración y medición de partículas para la desinfección y limpieza de toda la red de conductos de ventilación.
Ventajas
Algunos de los beneficios de limpiar los conductos de ventilación y asegurarse de que estén bien mantenidos son:
- Reduce los costos de energía, mantenimiento y reparación.
- Permite el control a nivel de microbiología, hongos y gases tóxicos.
- Elimina los problemas de aire viciado y olores desagradables.
- Garantiza el cumplimiento de las normas de salud ambiental aplicables.
Los especialistas aconsejan limpiarlos anualmente y cambiar los filtros del sistema cada seis meses.
Diferencias entre los sistemas de ventilación híbridos y mecánicos
Cada tipo de válvula tiene sus propias características y por lo tanto requiere diferentes métodos de limpieza. Los sistemas de ventilación mecánica son aquellos en los que el movimiento de aire que entra y sale del edificio se genera por la acción de un ventilador, que generalmente funciona con energía eléctrica.
Los sistemas de ventilación híbridos cambian su funcionamiento dependiendo de las condiciones de presión y la temperatura exterior. Si son favorables, el mecanismo utiliza ventilación natural para cambiar el aire. En caso contrario, es decir, con condiciones climáticas desfavorables, se utiliza un sistema de extracción mecánica para realizar el proceso. Este último es un sistema cuyo precio es elevado en comparación con el mecánico, pero tiene la ventaja de ahorrar energía y dinero, además de cuidar el medio ambiente.
