La impermeabilización es un servicio muy necesario para suelos de interior o exterior de todo tipo. Esta es la labor básica de evitar la filtración del agua de lluvia y la penetración de la humedad, circunstancias que, de no prevenirse y tratarse, pueden dañar el propio suelo o la estancia inferior, que puede ser el sótano o, en el caso de un suelo de terraza, cualquier parte del mismo. la casa.
El precio de la impermeabilización de suelos es de media 27€/m2pero este precio puede oscilar entre 10€/m2 y 40€/mes2 dependiendo de una serie de factores, como las características del suelo o el tipo de impermeabilización requerida. A continuación veremos cómo afectan estos factores al precio final.
trabajo previo
Antes de comenzar los trabajos de impermeabilización, es importante examinar el estado del suelo para ver si hay manchas de humedad, moho, grietas y fisuras o materiales dañados. Si este fuera el caso, será necesario reparar las grietas o realizar una limpieza con fungicida y agua a presión para eliminar el hongo. Algunas empresas incluyen este trabajo en el presupuesto, pero también pueden cobrarlo aparte, sobre todo si el suelo está en muy mal estado.
tela asfáltica
La variable básica para calcular el precio de la impermeabilización de suelos es el material utilizado. Uno de los más comunes y tradicionales es la tela asfáltica, un material relativamente económico y muy duradero que consiste en una tela impregnada con betún. Hay muchos tipos de fieltro para techos, diferentes propiedades y acabados, por lo que encontrará fácilmente uno que se adapte a sus necesidades. Por otro lado, tiene el inconveniente de que no tiene un acabado totalmente liso, sino que se aprecian juntas por donde se une el tejido.
membranas líquidas
También son muy utilizadas las membranas líquidas o pastosas, que pueden ser de fibra de vidrio o de poliuretano, generalmente un poco más caras que la tela asfáltica. Ambos son fáciles de aplicar, aunque la membrana de poliuretano es mucho más rápida de instalar y se puede hacer en un día hábil, mientras que la fibra de vidrio puede demorar hasta tres días.
Además, la ventaja del poliuretano es que es permeable al vapor, lo cual es útil para lugares con alta condensación y puede usarse para pisos impermeables en interiores. En estos casos, lo ideal es instalar un poliuretano bicomponente que no desprenda olores.
hojas de EPDM
Esta es la opción con mayor durabilidad y garantía, pero también la más cara. Se trata de láminas de caucho, etileno, propileno y dieno, de ahí su nombre. Tienen la ventaja de que se instalan muy rápidamente: generalmente se pueden instalar el mismo día.
Procedimiento
Si es un espacio que se usa mucho y se quiere conservar la estética, lo ideal es elevar el piso, impermeabilizarlo y reemplazarlo por cerámica o el tipo de piso deseado, por lo que habrá que tener en cuenta la costos adicionales para hacer ese trabajo.
Pero si el suelo es plano y no supone ningún problema perder unos centímetros de altura, cosa que suele pasar en las terrazas, es posible, por ejemplo, impermeabilizar la terraza sin levantar el suelo viejo, y luego instalar un nuevo suelo o simplemente una capa de pintura impermeabilizante.
recomendaciones
Es muy importante planificar cuándo impermeabilizar el suelo. La mayoría de los materiales utilizados requieren entre dos y tres días de trabajo y, si el suelo está expuesto a la acción, es necesario que no llueva en ese periodo, por lo que conviene consultar la previsión meteorológica para esos días. Obviamente, el clima no será un problema si necesita impermeabilizar pisos interiores.
