El precio medio de contratar a un arquitecto profesional es de 13.500 euros por proyecto, pero puede variar entre los 1.500 y los 25.000 euros en función del prestigio del profesional, la complejidad del diseño y el tamaño del proyecto.
En términos generales, existe una gran variedad de opciones a la hora de emprender un proyecto de arquitectura. Desde rehabilitaciones hasta reformas integrales o nuevas construcciones, el coste de los proyectos dependerá en muchos casos de las infraestructuras ya existentes, la orografía del terreno o el nivel de adecuación requerido, cuestiones que se suman a las ya comentadas. Además, existen una serie de factores externos que pueden afectar al resultado final, como puede ocurrir con edificios que tienen restricciones por estar protegidos por especiales circunstancias histórico-artísticas o ecológicas, u otras peculiaridades previstas por la normativa urbanística.
Diseño estándar
Muchas veces los estudios de arquitectura y sus profesionales tienen proyectos anteriores parcial o totalmente diseñados para ofrecer a sus clientes. Si quieres, por ejemplo, una casa de dos dormitorios, un baño, una cocina y un comedor, y no tienes ningún otro requisito específico, probablemente te ofrezcan un modelo estándar. Esto tiene la ventaja de eliminar gran parte de las contingencias durante la operación y, en general, es más económico. Las desventajas, sin embargo, provienen de la falta de adaptación específica a sus necesidades y gustos específicos o al lugar donde se ubica el edificio.
Diseño personalizado
Un proyecto a medida, con restricciones o requisitos específicos, tendrá un precio más elevado. Si buscas un diseño muy creativo y original, que se adapte al terreno con determinadas características, como desniveles importantes, o quieres introducir elementos no convencionales con los que el arquitecto no está familiarizado, es probable que el precio aumente.
Por supuesto, el diseño que deseas también puede estar entre un proyecto estándar y uno muy original. De hecho, eso es lo que la mayoría de la gente busca y, a menos que necesite algo extravagante o difícil de lograr, el diseño personalizado (dentro de los límites) generalmente es asequible.
formas de presupuestar
Algunos arquitectos presupuestan su obra de acuerdo al área total del proyecto, lo cual puede ser conveniente si se van a construir varios m2. Sin embargo, si se trata de un proyecto muy complejo, como construir una casa en un área pequeña, con entrepisos o partes con doble función, el profesional a cargo tendrá un trabajo adicional para optimizar el uso del espacio. En esta situación, es probable que propongan una tarifa por todo el proyecto, como es habitual. Aun así, independientemente de que la tarifa se determine por proyecto o por m2el área en construcción afecta en gran medida el presupuesto.
Otra forma de presupuestar es un porcentaje del costo final de la construcción, que puede variar significativamente dependiendo de las tareas que realice el profesional en el sitio.
Tareas
Los profesionales de la arquitectura pueden tener diferente implicación en la ejecución del proyecto. A veces solo están a cargo del diseño, otras ocasionalmente supervisan la construcción y, a veces, dirigen el trabajo hasta el más mínimo detalle. Evidentemente, tanto su función como el número de horas dedicadas al proyecto pueden variar en función del tamaño del proyecto, pero en todos los casos las tareas que se les asignen tendrán un impacto significativo en el presupuesto final.
Prestigio
Hay estudios de arquitectura y personalidades de gran prestigio, ya sea por su trayectoria o por especializarse en determinado tipo de proyectos. Puede que esto sea lo que estás buscando y puede que te convenga pagar un poco más para dejar tu proyecto en manos de un especialista de primera línea, pero no pierdas de vista la posibilidad de contar con personas menos experimentadas que igualmente puedan trabajar a la perfección. para proyectos que no presenten mayores complicaciones.
Es conveniente prestar atención a las valoraciones y comentarios de profesionales de antiguos clientes y clientes para tomar una decisión informada. Una vez que haya elegido un profesional o estudio en particular, asegúrese de redactar un contrato detallado, exprese sus necesidades y deseos con la mayor claridad posible y haga cualquier pregunta que pueda tener, ya sea sobre el diseño o lo que está incluido en el presupuesto. Una vez que comience la ejecución, será mucho más difícil hacer cambios. Por ello, es ideal mantener un diálogo abierto, favoreciendo la comunicación en todos los casos de trabajo.
