El precio medio de los servicios de aislamiento de cubiertas y terrazas es de 45€/m2. Este valor puede variar entre 15 €/m2 y 110 €/m2, siendo variables como el estado previo de la superficie, el tipo de aislamiento o el material y superficie las que determinan el precio del proyecto en cuestión.
Es posible ahorrar cerca del 30% de la energía consumida por el aire acondicionado en verano y la calefacción en invierno si disponemos de un adecuado aislamiento de cubiertas y terrazas. Cuando no es así, el calor entra o sale por las paredes, en los llamados puentes térmicos, y puede provocar humedades por condensación y moho.
Estado de la superficie anterior
Todo trabajo de aislamiento de cubiertas y terrazas requiere que la superficie a tratar esté limpia y reparada. Cualquier daño que pueda interferir con la adherencia del material aislante debe repararse primero, y esto puede aumentar el costo total del servicio.
tipo de aislamiento
El aislamiento de cubiertas y terrazas puede ser térmico, acústico o húmedo, parámetro que incide en el precio del servicio. Según el tipo de aislamiento que se necesite se utilizarán unos tratamientos u otros, e incluso algunos materiales pueden ofrecer uno, algunos o todos los tipos de aislamiento.
tipo de superficie
El tipo de superficie define en cierto modo el método y material que se utilizará para el aislamiento de cubiertas y terrazas, repercutiendo en su precio final.
En el caso del aislamiento del techo, el trabajo se puede realizar en el exterior o en el interior del techo. Los expertos del sector coinciden en que los trabajos en el extranjero requieren más recursos y tiempo de trabajo, pero a cambio no requieren el abandono de la propiedad. Por el contrario, el trabajo de aislamiento del techo realizado desde el interior puede ser más rápido y más limpio, pero el sitio debe estar libre de residentes.
En cuanto al aislamiento de la terraza, se cuida que sea accesible y/o transitable para la aplicación de unos u otros materiales.
Tipo de material
Se puede utilizar una gran variedad de materiales para el aislamiento de cubiertas y terrazas, y su elección repercute en el precio del servicio. Los materiales aislantes ofrecen diferentes soluciones según la zona climática o el tipo de superficie y además ofrecen diferentes acabados y espesores. Es recomendable contactar con expertos en aislamiento para que nos oriente y proporcione presupuestos en base a nuestras necesidades específicas.
Entre estos materiales, distinguimos: poliestireno extruido o expandido, lana mineral de piedra o vidrio, poliuretano, paneles sándwich, productos reflectantes y productos para ecoaislamiento (corcho, cáñamo, lana, lino).
Hora de trabajo
El tiempo necesario para realizar los trabajos de aislamiento de la azotea o terraza es una variable que también incide en el precio del servicio.
Dependiendo de la superficie, el producto y el método utilizado, el tiempo para completar el trabajo puede ser de unas horas o unos días. Algunas de estas obras deben incluso realizarse en dos etapas para su correcta aplicación, con un intervalo de varios días o semanas.
Accesibilidad
Los servicios de aislamiento de techos y terrazas que requieran la instalación de andamios, máquinas elevadoras o amarres de cinturones y cuerdas pueden incrementar el costo del servicio.
Habitualmente, las empresas y profesionales que realizan servicios de aislamiento cuentan con las herramientas necesarias para realizar este tipo de intervenciones. De no ser así, tendrán que alquilarlos, lo que encarecerá el precio del servicio.
