El coste medio de reparar o mantener un ascensor es de 110€ al mes y puede oscilar entre los 30€ y los 200€ al mes. Generalmente viene determinado por el tipo de ascensor, su antigüedad o el tipo de avería, entre otras variables.
Las reparaciones de ascensores suelen ser realizadas por un servicio de mantenimiento de ascensores, a cargo de una empresa registrada y autorizada para tal fin, mediante la firma de un contrato de servicio que determina el tipo de cobertura y servicios incluidos. El servicio de mantenimiento de ascensores es un contrato obligatorio según la normativa española vigente, que también establece periodos de auditoría e inspecciones periódicas de los ascensores.
En caso de avería, y si la reparación propuesta por la empresa de mantenimiento del ascensor no es de nuestro agrado o conveniencia, no nos será legalmente posible optar directamente por otro servicio de reparación de ascensores de otro profesional o empresa. Esto se debe a que los contratos de mantenimiento suelen tener cláusulas de exclusividad, por razones de responsabilidad civil y de garantía de los trabajos realizados por la empresa contratante.
Aunque no es recomendable, como solución existe la posibilidad de rescindir el contrato, que según sus cláusulas puede ser pagando la totalidad del importe, la mitad de ese importe o alguna otra sanción similar.
tipo de ascensor
El tipo de máquina afecta el costo de la reparación del ascensor. Hay cuatro tipos de ascensores: hidráulicos, eléctricos, autoportantes y neumáticos. De todos ellos, el ascensor eléctrico es el que presenta procesos de resolución de problemas y localización de repuestos más sencillos, dada la gran popularidad de este tipo.
la era del ascensor
La edad de la máquina afecta el costo de las reparaciones del ascensor. En algunos casos, será posible reparar o reemplazar la pieza dañada por una compatible más moderna. Y en otros casos, no será posible porque el ascensor ya no cumple con los requisitos mínimos exigidos por la normativa vigente.
Tipos de fallas
El tipo de falla afecta el costo de la reparación del ascensor. Las máquinas eléctricas e hidráulicas comparten elementos comunes, como sala de máquinas, cabina, chasis, contrapeso, sistema de paracaídas, limitador de carga, motor de puerta y amortiguadores.
Las fallas pueden ocurrir en cualquiera de estas partes, o en partes específicas de cada tipo de elevador. Por ejemplo, los ascensores hidráulicos pueden experimentar fallas en las válvulas o fugas de aceite.
duración del viaje
El número de paradas puede afectar el costo de las reparaciones del ascensor. Cuando una falla implica el reemplazo de piezas durante todo el recorrido que realiza el ascensor, esta duración define la complejidad del servicio y su costo.
Cobertura de los servicios de mantenimiento
El cálculo del presupuesto también está influenciado por el alcance de la cobertura del servicio de mantenimiento contratado. Esto es así cuando, en circunstancias especiales, el tipo de cobertura sólo cubre un porcentaje del costo de mano de obra y/o repuestos.
