Los techos de uralita están hechos de fibrocemento, que en muchos casos contiene amianto. Se trata de un mineral que hasta hace unos años era muy utilizado para las cubiertas en España por sus propiedades aislantes y su baja inflamabilidad. Sin embargo, se ha demostrado que es altamente tóxico y que su inhalación directa puede causar serios problemas respiratorios e incluso la muerte, por lo que actualmente su uso está prohibido.
Aunque es recomendable, no es necesario que las personas que ya tienen tejados de uralita con amianto los retiren inmediatamente, ya que sus efectos nocivos no suponen un riesgo en todos los casos. Sin embargo, si el techo comienza a deteriorarse, deteriorarse o si alcanza su vida útil, que es de unos 50 años, entonces debe desmontarse.
El coste de desmontar cubiertas de uralita con amianto es de 30€/m2 de media, pero este valor puede variar entre 25€/m2 y 50€/m2 en función de varios factores. El presupuesto final también deberá incluir los costos relacionados con el transporte y descarga de uralita, la cual por razones de seguridad deberá ser sellada con plástico para su adecuado traslado y disposición a un relleno sanitario adecuado para la eliminación de este tipo de residuos.
Análisis previo
Si no sabes si el fibrocemento de tu tejado contiene amianto, lo mejor que puedes hacer es realizar un análisis de uralita para determinar su composición. Estos estudios son algo caros y generalmente se facturan aparte de los trabajos de retirada, pero conocer la presencia de amianto es fundamental para saber qué medidas de seguridad hay que tomar para retirar el uralite. Los valores suelen oscilar entre los 100 y los 300 euros, aunque puedes ahorrarte este paso y costes si ya sabes que tu tejado contiene la mencionada sustancia.
Área de superficie
Una vez que hayas determinado que efectivamente se trata de una cubierta de uralita con amianto, la superficie es la primera variable a tener en cuenta para calcular el coste final de su retirada. En la mayoría de los casos, el presupuesto se realiza en base a la cantidad de metros cuadrados, e incluso si se aplica otro método de presupuestación, como una tarifa por hora, la superficie de la cubierta suele ser determinante.
caracteristicas del techo
Sin embargo, el número de metros cuadrados no es determinante para determinar el valor final de la obra, sino que puede variar en función de las características de la cubierta. Por ejemplo, si se trata de un techo alto o de difícil acceso, se pueden agregar costos adicionales al presupuesto final o se puede aumentar el precio por metro cuadrado.
Transporte y descarga de materiales
Una vez retirada la uralita, no se puede desechar en ningún sitio, sino que se debe desechar en vertederos designados y aptos para el tratamiento y eliminación de este tipo de material. Por ello, la mayoría de empresas o profesionales que se dedican a la retirada de tejados de uralita que contienen amianto también se encargan de los trabajos de retirada y generalmente lo incluyen en el presupuesto, calculando el valor en base a m3. De media, la tarifa total puede aumentar unos 950€, ya que el precio oscila entre los 90€/m3 y los 100€/m3.
recomendaciones
Por ser un material muy delicado y peligroso, el asbesto se desecha de acuerdo a un procedimiento especial y las personas que laboran en esta obra deben usar protección especial, debido a que las partículas más tóxicas se liberan al momento de remover el material. Por eso es importante dejar este trabajo en manos de profesionales y contratar a una empresa o personas de confianza, con buenas críticas y recomendaciones positivas. Esto cuidará la salud de las personas a cargo del servicio, y al mismo tiempo te salvarás de futuros problemas legales, porque te arriesgas a multas o juicios si tú mismo retiras el uralito que contiene amianto o no lo desechas. adecuadamente.
