El coste medio de construir una cabaña ronda los 250€/m2. El valor cotizado puede oscilar entre los 130€/m2 y los 420€/m2, dependiendo de tu estimación del tamaño del cuartel o del tipo de construcción prevista, entre otras variables.
Originalmente, un cuartel era una estructura hecha de materiales livianos que podía servir como alojamiento temporal, almacén o establo para caballos. Sin embargo, estas funciones se han ido adaptando y multiplicando, dotándola de otras nuevas, como por ejemplo: servir como oficinas industriales, cabinas de obra, vestuarios, aulas, salas de control, gimnasios o incluso viviendas.
Dimensión
Generalmente, el costo de construir una cabaña es directamente proporcional a los pies cuadrados del edificio, incluidos los pisos, las paredes y los techos.
Tipología
Para construir la cabaña se puede optar por ensamblar sus partes en el terreno donde se colocará, o utilizar módulos prefabricados que la empresa proveedora transportará y depositará en el lugar designado. En esta segunda opción, las dimensiones máximas de los cuarteles estarán limitadas por la normativa para el transporte de grandes cargas.
También hay una tercera opción bastante barata para construir un cuartel. Se trata del acondicionamiento de un contenedor de acero marino, que se encuentra fuera de uso, para dotarlo de las condiciones necesarias para su habitabilidad.
Función
Hoy en día se puede construir un cuartel para darle funciones muy diferentes y esto repercute en el coste final de su construcción. Por ejemplo, las necesidades de aislamiento térmico y acústico no son las mismas en una nave destinada a almacén que en otra destinada a aula escolar.
Adecuar la estructura o sus materiales a la función que tendrá es algo que se debe tener en cuenta a la hora de construir un cuartel. Esto es especialmente importante cuando el cuartel contiene servicios médicos, aseos, alojamiento, materiales delicados o inflamables, etc.
Complejidad
Dependiendo de los m2 totales del edificio, los materiales utilizados y el destino, la complejidad de la construcción será mayor o menor, lo que repercute en el precio del servicio.
Se aumenta la complejidad construyendo un cobertizo de dos o tres alturas, utilizando grandes ventanales, módulos suspendidos a una o dos alturas, etc. La complejidad también se ve afectada por el número de ventanas, puertas, rejas, instalación de piso, preinstalación eléctrica o sanitaria requerida, entre otras posibilidades.
Materiales
Puedes usar madera, acero o aluminio para construir un cobertizo. Los materiales se pueden obtener de diferentes formas, ya que es posible comprar o alquilar materiales nuevos o usados, aspecto que repercute en el precio.
Cuando el cuartel vaya a tener un uso simple, como un galpón de trabajo, se puede ahorrar comprando materiales usados de un cuartel previamente desinstalado. Tanto particulares como empresas ponen a su disposición esta opción.
Incluso en el caso de módulos prefabricados, existe la posibilidad de ahorrar costos comprando o alquilando galpones usados. No obstante, siempre es recomendable que una empresa constructora o similar garantice su buen estado y funcionamiento.
