El coste medio de reformar una casa es de 500€/m2. El precio puede variar entre 400€/m2 y 800€/m2. Los factores que afectan el presupuesto son el área total de la casa, el costo de la mano de obra, los materiales elegidos y el tipo de tareas que deben completarse para completar el proyecto.
Superficie total (m2)
Algunas empresas que ofrecen servicios de remodelación de viviendas tienen un precio fijo por metro cuadrado, pero no todas las empresas trabajan con los mismos parámetros. El precio del metro cuadrado para el mejoramiento del hogar puede depender del proyecto a realizar, los materiales que se utilicen, la habitación de la casa que se necesita modificar, el costo de la mano de obra en un área determinada y el tipo de acabado que se desea obtener. .
En algunos casos, si la reforma es compleja, la contratación de profesionales como albañiles, electricistas, carpinteros o fontaneros puede aumentar el precio del metro cuadrado.
Materiales
El presupuesto final dependerá de los materiales que se deben reponer y los que se pueden mantener. Los materiales asociados a los sistemas eléctricos y de fontanería suelen ser los más caros de todos a la hora de reformar una vivienda.
También es importante considerar que implementar acabados o detalles artesanales también afectará el presupuesto. Reformar una casa pequeña, donde se incluyen materiales exclusivos, puede resultar un proyecto más caro que reformar una casa de más metros cuadrados construida con materiales de calidad media.
paredes y pisos
Antes de empezar a reformar la vivienda, es necesario desmontar o retirar los muebles y retirar los electrodomésticos para que no se ensucien ni se rompan durante el proceso.
Tanto los materiales como la mano de obra necesarios para el alicatado de suelos y paredes suelen cobrarse por metro cuadrado. En renovaciones extensas de cocinas y baños, es posible que los profesionales deban quitar los azulejos existentes para reemplazarlos. Una vez retiradas las baldosas y realizada la debida preparación, será el momento de proceder al alicatado de suelo y paredes. Los materiales más habituales para revestir este tipo de superficies son las baldosas cerámicas o baldosas cerámicas. Además de la cantidad de materiales utilizados, su calidad afecta el costo de la renovación del hogar.
tubería de agua
Anteriormente las tuberías eran de hierro o plomo, pero hoy en día se exige que sean de cobre para garantizar la salubridad del agua consumida. Para saber cuánto costará el servicio de fontanería al reformar tu casa, es importante que los profesionales inspeccionen el estado de las tuberías y comprueben qué tipo de intervención será necesaria. A la hora de realizar reformas completas o parciales, siempre se recomienda renovar el alcantarillado en caso de que tenga varios años, no solo para cumplir con la normativa vigente, sino también para asegurar su correcto funcionamiento y duración.
Electricidad
A la hora de reformar una vivienda hay que tener cuidado con la instalación de nuevos cableados, enchufes, interruptores, tomas de electrodomésticos y puntos de iluminación. Los electricistas podrán diagnosticar lo que necesita ser renovado, así como optimizar el sistema existente para hacerlo más funcional y acorde con las necesidades actuales del hogar. En materia eléctrica, al igual que ocurre con la fontanería, es necesario comprobar si la instalación eléctrica existente se ajusta a la normativa.
Techo
La mayoría de las instalaciones eléctricas están ubicadas en el techo, por lo que es necesario protegerlas de alguna manera. Si el presupuesto de reforma de la vivienda no es demasiado elevado, se puede optar por instalar un techo de pladur. Este material es fácil de instalar, duradero y ofrece protección contra la humedad y el moho. Otras opciones para cambiar el techo pueden ser yeso o yeso, opciones que requieren más horas de trabajo y por lo tanto aumentan el presupuesto general reformar la casa.
